Bottenlån

Det finns olika typer av bostadslån. Bottenlån/hypotekslån, kallas lån som har pantbrev med bästa förmånsrätt som säkerhet. Dessa lån lämnas i allmänhet av bostadsinstituten och bostaden utgör säkerhet för lånet. För att kreditgivaren ska godkänna en fastighet som säkerhet krävs att ägaren ansöker om inteckning i fastigheten hos inskrivningsmyndigheten. Efter godkännande skrivs inteckningen in i fastighetsboken och pantbrev utfärdas som bevis för inteckningen. Sedan överlämnas pantbrevet till kreditgivaren. Finns det tidigare uttagna pantbrev behöver inte nya pantbrev tas ut.

Banken brukar alltid sköta det praktiska med uttagen av pantbrev och lagfart. För detta arbete tar banken i regel ut en avgift. De flesta pantbrev har lagts om till till datapantbrev. Det innebär att pantbreven numera hanteras "papperslöst" och förvaras elektroniskt hos Lantmäteriverket i Gävle.